spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

Jedinečná investičná príležitosť - 510m2 v centre Modrého Kameňa!

Ulica: Jarmočná
Obec: Modrý Kameň
Okres: Veľký Krtíš
Kraj: Banskobystrický kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Budova
150 450 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj veľký, priestranný povojnový dom (dostavaný v r. 1951) v samom centre mesta Modrý Kameň. Dom je zčasti podpivničený, do pivnice je privedený plyn a nachádza sa v nej studňa (v minulosti používaná ako zdroj pitnej vody).

Prízemie má cca 149m2 obytnej plochy, využívanej ako dva samostatné podnikateľské priestory, každý so samostatnou toaletou. Ďalších cca 38m2 tvorí podbránie, ktoré umožňuje prístup do zadného dvora, kde sa nachádza stará garáž.

Prvé poschodie tvoria dva samostatné byty o rozlohe 90m2 a 100m2 (schodisko nie je zarátané). Každý byt tvorí chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, wc a dve veľké izby s výhľadom na hrad Modrý Kameň a kostol. Väčší s bytov má naviac menšiu izbu otočenú do dvora.

Druhé poschodie tvoria dve samostatné izby, jedna s predsieňou, druhá s vchodom priamo zo schodiska. Ďalej sa tu nachádza rozľahlé a vysoké podkrovie, ktoré je možné pretvoriť na nádherný obytný priestor! Celé druhé poschodie je možné rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky s rozlohou 80m2 a 90m2.

Dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Steny, podlahy, stropy a schody sú zdravé, zábradlie na balkónoch na prvom poschodí (každý cca 3,4m2) je pôvodné a v dobrom stave. V jednom z bytov na prvom poschodí sa v každej izbe nachádzajú keramické kachle a v kuchyni klasická pec na varenie. Všetko funkčné. Domom sa tiahne niekoľko komínov, po tri ka kazdej strane domu. Konštrukcia strechy je vo veľmi dobrom stave, nie je potrebné ju meniť.

Celková rozloha pozemku je 384m2, z toho zastavaná plocha je cca 240m2

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 150 450€, teda 295€/m2.

Nepremeškajte túto príležitosť, ktorá sa viac nezopakuje a kontaktujte Vášho makléra ešte dnes: juraj.salat@alfareality.sk, +421 904491923

Nezabudnite sledovať naše novinky na FB! Výhodné ponuky sa rýchlo míňajú ;)

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
nutná rekonštrukcia
Celková plocha:
384 m2
Úžitková plocha:
384 m2
Plocha pozemku:
384 m2
Zastavaná plocha:
240 m2
Počet podlaží:
4
Plocha balkóna:
6.8 m2
Balkón:
áno
El. napätie:
230V
Parkovanie:
áno
Voda:
studňa a vodovod
Zariadenie:
nezariadený
Garáž:
áno
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
Verejná kanalizácia
Plyn:
áno
Vykurovanie:
vlastné - plyn
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
45 m2

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Mgr. Juraj Šalát

Mgr. Juraj Šalát

Real estate broker Bratislava

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Deutsch

Radi Vám poradíme